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住宅ローン滞納・返済 無料相談!
まずは無料でご相談をお受けします!

住宅ローンを滞納してしまい、ひとりで悩んでいらっしゃる方、まずはご相談下さい!
他人に相談できない不安も多い住宅ローンのお悩みを当社が解決致します!

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    MERITメリット

    住宅ローンの滞納をお客様に負担の少ない方法で解決

    明るい家

    住宅ローンの滞納でお困りの方を全力でサポート

    住宅ローンを滞納してしまい、返済に行き詰まってしまったお客様に対してのサービスを当社では行っております。
    今までに多くの方からお悩みの相談を請け負ってまいりました。
    当社では解決方法の一つとして、任意売却という方法をお客様にご提案しております。
    任意売却は債務者への負担が少ない解決の方法として、近年多くの方が利用される方法です。
    通常、住宅ローンの滞納が続いた際、競売という方法が用いられることが多いのですが、理解する前に終わってしまうということも珍しくありません。
    当社では、事前にご相談いただくことで競売と任意売却の違いに関してもしっかりとご説明いたします。

    FLOW任意売却の流れ

    住宅ローンの滞納にお困りであれば当社にご相談ください

    住宅ローンの滞納を本気で考える方を応援します

    • デザイン

      任意売却を一からお手伝いします

      住宅ローンの返済を滞納してしまい悩んでいる方がいましたら、有限会社 花伝舎までご相談ください。
      当社では、より多くのお客様のお悩みを解決できるよう、無料でご相談を承っております。
      一人で悩む前にご相談いただくことで、その後の安心に繋がります。

    • マンションも対応

      無料でお客様からのご相談を承っております

      住宅ローンの返済を滞納してしまい悩んでいる方がいましたら、有限会社 花伝舎までご相談ください。
      当社では、より多くのお客様のお悩みを解決できるよう、無料でご相談を承っております。
      一人で悩む前にご相談いただくことで、その後の安心に繋がります。

    • 家のチェック

      不動産売買に豊富な知識があります

      住宅ローンの返済滞納でお困りの方がいましたら、有限会社 花伝舎の利用をご検討ください。
      当社は、売買の業務以外にも不動産業者としても営業を行っているため豊富な知識と長年関わっていたこその専門知識がございます。

    NEWS新着情報

    住宅ローンの滞納を解決するための方法を提案します

    住宅ローンの滞納解決のためサポートします

    VOICEお客さま事例

    住宅ローン滞納を解決した方からのお声

    住宅ローンの滞納に真摯に向き合っています

    BLOGブログ

    住宅ローンの滞納を解決できる方法を紹介

    住宅ローン滞納にお悩みなら当社にご相談ください

    COMPANY会社情報

    住宅ローンの滞納でお悩みの方は当社までお越しください

    • 概要

      店名

      有限会社 花伝舎

      所在地

      〒333-0811 埼玉県川口市戸塚2-25-18

      営業時間

      9:00~20:00

      電話番号048-291-6501
      定休日

      不定休

    • アクセス

      住宅ローンの滞納による任意売却のご相談をしたい方がいらっしゃいましたら、有限会社 花伝舎が皆様のお力になります。
      当社では、長年不動産業に携わってきた豊富な経験がございますので、ご安心ください。
      これまで培ってきた知識と経験を活かし、お客様のお住まいのトラブルを解決に導きます。
      住宅ローンの滞納に関するお困り事でしたら、信頼と実績の当社へご相談ください。

    Q&Aよくある質問

    住宅ローンの滞納でご不明なことはお問い合わせください

    住宅ローンの一括請求がきたのですがどうにかできますか?

    住宅ローンの一括請求を求められている場合、金融機関の指定した金額を用意して一括で返済しないと、自宅を差し押さえられたり、競売にかけられてしまいます。
    この金額一括返済が出来ない場合、「競売」か「任意売却」の選択となります。
    それは「強制的に処分させられる」か、「自分の意志で売却する」かの違いだけのようですが、競売には大きなデメリットがあります。
    花伝舎では「任意売却」という解決方法を選択する事で解決させて頂くことが多いです。

    任意売却についての相談はどのタイミングですればいいのですか?

    返済が厳しいと感じられたら、出来るだけ早く相談をして下さい。
    売却に要する時間に余裕があれば、債務者の希望に近い条件等での任意売却の可能もあり、債権者との交渉にも余裕が出来ます。

    競売開始決定通知書が届いた後で任意売却はできますか?

    可能です。競売開始決定通知書が届いてからでも、債権者様の合意が得られれば任意売却出来ます。
    ただし、債権者様側としては競売の申立てには費用と時間がかかるため、簡単には応じないケースもございます。
    任意売却の合意が得られた場合でも、あまり時間的余裕はございませんのでお早めにご相談下さい。
    的確な判断と迅速に解決ができるよう、当社より企画・ご提案します。

    任意売却をすれば、住宅ローンは支払わなくてもいいのですか?

    いいえ、任意売却をしても売却額で完済できなければ住宅ローンは残ります。また、返済する必要もあります。 但し、返済計画を見直し、現在の収入支出等を考慮して無理の無い返済計画になるケースがほとんどです。 そのため、競売で落札される場合より、任意売却の方が高額で売却できる可能性があるので、結果的に住宅ローンの残債が減少する事が多くあります。

    任意売却後も、ここに住み続けることはできますか?

    基本的に競売も任意売却後もご自宅は他人の手に渡ってしまいますが、任意売却の場合はリースバックという方法で住み続けることも可能です。
    ※リースバックとは、企業が使う税務会計上の手法で、ご購入者様へ不動産を売却しますが、一定の賃料を支払うことで継続してその不動産を利用することを言います。
    不動産はリースバック終了後に買い戻すことも可能となります。

    Characteristic特徴

    住宅ローンの滞納による任意売却をサポートする会社

    理想の家

    住宅ローンの滞納を解決する当社は堅実さで評判の会社です

    住宅ローンの滞納に関してお悩みの方がいらっしゃいましたら、有限会社 花伝舎が最後まで真摯に対応いたします。
    住宅ローンの滞納に対して、お客様の負担にならないような方法を一人一人に合わせてご提案いたします。
    当社では、特にお客様にとって経済的・社会的にもリスクが少ない方法である任意売却を推奨しております。
    任意売却とは、債権者の合意を得ることによって不動産売買価格がローン残高を下回っても売却できる、という方法になります。
    そもそも、不動産の住宅ローンが支払えなくなり滞納してしまった場合、裁判所を通して強制的に所持している不動産を売却し、ローンの残りを回収する競売という手段に発展する場合があります。
    競売にかけられると最悪の場合突然立ち退きを要求される場合もあります。
    それらを回避するための手段が任意売却になります。
    任意売却の最大のメリットは、ローンを残したまま抵当権を解除することが可能であることです。
    売却価格も市場価格に近い値段で販売ができるため、その後の生活にも負担が少なくなるので安心です。

    理想の一軒家

    住宅ローンの滞納に対して良心価格で解決へと導きます

    住宅ローンの滞納で首が回らないと悩んでいる方がいらっしゃいましたら、有限会社 花伝舎にまずはご相談ください。
    今まで多くの住宅ローン滞納に悩む方の相談を請け負い、その悩みを解決へと導いてきました。
    当社では、お客様一人一人の生活や状況に合った解決方法をご提案しております。
    特に多くの方が選択することが多い方法として、任意売却という方法がございます。
    任意売却には他の方法に比べて多くのメリットがございます。
    まず市場価格と近い価格で売却が可能という点です。
    住宅ローン滞納の措置として多いのが競売という手段です。
    競売の場合、相場より安い値段での売却となることがほとんどです。
    それと比較した場合、市場に近い値段で売却が可能です。
    次に、プライバシーを守れるというメリットです。
    競売にかけられた場合、購入を検討している人が自宅の周りに多くなり、近所の方に知られてしまう、ということが多くあります。
    できることなら知られずに処理を終えたいものと思います。
    任意売却では多くの場合でプライバシーが順守できます。
    その他にも多くのメリットがございますので、お困りの方は一度ご相談ください。